1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%
セザール南砂町
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩18分
1997年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 58.1㎡の場合
相場
4,992万円
85.9万円/㎡
2,898
4,294
5,690
7,085
AI査定結果
推定相場価格
4,992万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,294万円〜5,690万円
73.9万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
セザール南砂町
4,190万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 58.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 4,190万円 | 72.1万円 | 3階 | 58.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/03 | 4,380万円 | 75.4万円 | 3階 | 58.1㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/06/30 | 4,380万円 | 75.4万円 | 3階 | 58.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,199万円 | 59.2万円 | 7階 | 54.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,199万円 | 59.2万円 | 7階 | 54.05㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | セザール南砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅18分 | 4,190万円 | 72.1万円 | 58.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/11 | レーベンハイム仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 4,798万円 | 69.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/05 | モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2022/11/09 | ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅11分 | 5,499万円 | 75.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/01 | マイキャッスル砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | グランシティビューステージ 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅16分 | 3,880万円 | 69.7万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2022/12/12 | コスモ東砂シティフォルム 江東区東砂五丁目 | 東大島駅21分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
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